美国洛杉矶气候宜人,科技发达,文化多元,是加州房地产市场最活跃的地区。无论追求居家享乐,还是投资回报,洛杉矶都会提供您心目中的完美房产。

文美房产是专业的洛杉矶房地产经纪,提供房产交易全过程的服务。我们的团队经验丰富,在合同洽谈、合同撰写、房屋检验、申请贷款、房屋评估等各个环节提供优质服务。

我们竭诚向客户推荐优质房产,服务遍布洛杉矶各个地区,豪宅云集的比佛利山(Beverly Hills)、充满艺术气息的加州西好莱坞(West Hollywood)和好莱坞山(Hollywood Hills)、卢斯费利斯(Los Feliz)、风景秀丽的锡尔弗湖(Silverlake)地区,我们将协助您找到理想房产。

服务华人客户是我们的专长,我们代表世界各地的投资者在洛杉矶和加州乃至全美进行房产买卖。

1.CANTATA别墅位于奇诺市新兴的THE PRESERVE社区,该社区属于高档社区,在当地非常著名,该区面积超过1000英亩并在在未来十年内做重点开发计划。整个社区配套设施完善,拥有绿树成荫的街道和公园以及众多的的公共设施;该社区属于当地一流学区,小学和初中的平均分数均在900分以上;

2.别墅外观简洁大方,是典型的美式风格建筑,内部空间宽敞明亮,有的单元主卧配备步入式衣橱和附赠的阁楼,每栋别墅都配有两个车库。

3.项目位于奇诺市内,拥有奇诺联合学区(Chino Unified School District),其中包括20所小学丶五所中学丶三所高中和一所大学附设的高中。此外,奇诺周边还有:克莱蒙大学丶波莫那加州工艺大学丶波莫那州大丶河滨加大和圣伯纳汀诺州大等。

1.该市北面靠山,风景秀丽,四季如春;几乎全年都阳光明媚,是旅游和休养胜地,周围的景点数不胜数,被誉为"树木之城"(the City of Trees),是绝佳的居住区域。

2.漂亮的两居室小型别墅,以地中海风格设计为主。家里有一个优美的拱形入口通道,地上铺有新的木质复合地板,房间有很多窗户,使空间具有更多的采光效果。客厅富有特色的壁炉以彩色瓷砖包裹,餐厅和厨房在一起,厨房里有一体式橱柜、微波炉、烤箱等。家中有独立的在洗衣机隔间。更新的浴室铺有精美的瓷砖,并有基本的淋浴设施。项目有一个后院,铺有翠绿的草坪,可以用来烧烤和聚会。

3.目前该市的房价从四十五万到一百六十万不等,它的中间房价大约在九十万美元左右,而本房源价格相对较低,性价比还是很好的。同时它的南面不远即是华人社区,华人超市和餐馆云集,生活极为方便。

亚凯迪亚(Arcadia)又译阿卡迪亚,是美国加利福尼亚州洛杉矶县的一座城市,位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。2000年人口53,054人。该市也有着名的圣塔安尼塔公园跑马场和洛杉矶县植物园

近年亚凯迪亚经历了一场巨大的人口变化。 这个30年前几乎一致是白人的城市,现在有百分之45 的 亚裔 。这种转型与台湾、中国、韩国和日本等亚洲国家的财富迅速增加并且移民美国有密不可分的关系。 亚凯迪亚有很好的公立学校,这是许多年轻的上层中产阶级亚裔移民家庭所追求的。他们希望他们的子女在美国能接受好的教育,将来进入好大学,并有理想的职业。另外,亚凯迪亚已有相当规模的亚裔移民社区和相对较

鹈鹕山峡谷的神奇地中海式建筑。巨大的城市灯光和美妙的峡谷造成一个非常独特而宁静的房地产。开放的平面和优雅的建筑混合在一起,无缝地与大量使用威尼斯灰泥,石头和山核桃硬木地板,单独的仆人小屋,格子天花板图书馆/办公室,媒体室和极端隐私使这成为一个非常独特的家庭。 (目前第5间卧室用作媒体室)

沃尔纳特,Los Angeles,4房3卫,独栋别墅
21804 Oakwood WY, Walnut 91789,Los Angeles,Walnut,California(CA)
4卧室,3浴室,建筑面积1135.46平方米,土地面积225.38平方米
$92.5万美元 ¥565万元 (4978元/㎡)

美丽的家庭宅院,在有警卫的社区,包括游泳池,室外烹饪区,野餐区,游乐场,体育场!! 4间卧室,2.5个浴室,2个汽车车库*主层:小屋/半浴室在楼下,大厨房/餐厅组合,家庭房.. *楼上的主卧室,双厕,淋浴/浴缸,双水槽,3间卧室,洗衣房!

投资此房每月可收租金$1,800

圣贝纳迪诺山脉坐落下面是里亚托宜人的城市。它位于西部的部分圣贝纳迪诺谷,县城正西。里亚托是六十英里的洛杉矶以东103英里处的圣地亚哥。里亚托感到自豪的是一个城市的商业,住宅,教育,文化和工业增长。 它的动态增长反映的里亚托过去的成功。

洛杉矶,Rialto 圣伯纳县,4房3卫,独栋别墅1107 N.Iris Ave,Rialto 圣伯纳县,Los Angeles,California(CA)

4卧室,3浴室,建筑面积371.61平方米,土地面积197.23平方米$30.8万美元 ¥188万元 (5065元/㎡)

地产专家Silvia Zeng

毕业于南加州大学经济管理系,有超过15年地产经纪从业经验。作为一名职业女性,她有着对新移民安家置业独到的见解和贴心的服务。 她的服务不仅仅局限在帮客人成功买到房子,更会帮助新移民家庭成功在美国安居乐业。如何买保险,如何看医生等等生活琐事她都会一一帮您解答。作为一名成功培养入读南加州顶级私立高中的孩子的妈妈,她更会把她的在美育儿之道与您分享。

电话:001-949-556-4015
Email:silvia.ceng@agceg.com

地产专家张晋

清华大学学士,美国西北大学硕士学位,美国税务规划师。地产专家张晋可以根据您的不同需求,向您提供包括投资保值型置产, 现金回报型置产或自行居住等购房设计方案。在购房的过程中,一步步协助您办理所有贷款和购房手续,并以多年从事地产的经验,为您提供有益 的建议。 对于洛杉矶周边学区房如Irvine, San Marino, Arcadia, Walnut, Diamond Bar等城市极为熟悉。

电话:001-949-556-4015
Email:jin.zhang@agceg.com

尔湾市位于加州橙县, 成立于1971年。占地约 170平方公里,。总人口21万,其中将近36.5%的居民为亚裔。尔湾市是一个年轻的新兴的中型城市,成立时做了完整的城市规划,加州大学尔湾分校的校舍建筑也配合整个尔湾市而设计,环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿树成荫,是由著名的尔湾公司精心规划出来的梦想城市。

两千年前,在这片土地上曾经生活著通瓦(Tongva)印第安人。从1769年,西班牙探险家和殖民者来到这里,著这片土地上建起堡垒和布道所,并开始牧养牲畜。后来,随著时代的变迁,这里先后建起了牧场、铁路、居民区和小镇。1959年,拥有这片土地的尔湾家族公司——尔湾公司,以1美元的价格将大约4平方公里的土地出售给加州大学以修建新的校区,随后又向加州政府出售了大约2平方公里土地。加州大学聘请的建筑师William Pereira和尔湾公司的规划者们一起在这个新校区周围规划了一个5万人的城市的蓝图,这逐渐发展成当今的尔湾市。

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